Centro Commerciale Porto degli Ulivi

I centri commerciali sono soggetti ad un iter di sviluppo che parte dalla loro realizzazione per poi attraversare una commercializzazione che, nella maggior parte dei casi, porta ad un aumento del valore commerciale dell’edificio stesso. Questa capitalizzazione dell’immobile è dettata dalla capacità del gestore di attirare retailers di punta nei vari settori commerciali, a voler investire in locazioni presso i centri commerciali stessi. Una volta che il centro ha raggiunto la sua massima espansione, i fondi di investimento proprietari del centro si trovano davanti a 2 scelte, la prima è quella di investire nella manutenzione del centro e di creare nuove possibilità di investimento: la seconda è la vendita del centro ad un investitore terzo. 

YOUinIT fornisce la consulenza necessaria alla valutazione dello stato immobiliare ed impiantistico al fine di mettere in condizione il venditore o l’acquirente di gestire la compravendita tenendo in considerazione le opere che dovranno essere realizzate al fine di garantire il funzionamento dell’immobile nelle sue migliori condizioni. Vengono valutate anche le migliorie che si possono adottare al fine di implementare l’efficienza dell’immobile stesso. Lo stesso processo può essere fatto su tutte le tipologie immobiliari a garanzia di entrambe le parti, coinvolgendo tutte le discipline.